Wyjątkowy lokal usługowo-handlowy | Gdańsk Wrzeszcz | 100–300 m² (Gdańsk, Wrzeszcz)
Na wynajem reprezentacyjny lokal usługowy w prestiżowej lokalizacji Gdańska – Wrzeszcz
Oferujemy do wynajęcia nowoczesny, narożny lokal usługowo-handlowy zlokalizowany przy ul. Jaśkowa Dolina 14 – jednej z najbardziej rozpoznawalnych i prestiżowych ulic Gdańska.
To miejsce o doskonałej ekspozycji, dużych witrynach oraz wyjątkowej widoczności zarówno dla ruchu pieszego, jak i samochodowego. Lokal znajduje się w wolnostojącym budynku, co zapewnia pełną niezależność prowadzenia działalności.
Idealna przestrzeń dla firm, które szukają prestiżowej lokalizacji, elastycznego układu oraz świetnej ekspozycji marki.
Powierzchnia
- Parter (open space): ok. 200 m²
- Dodatkowa piwnica: ok. 100 m²
Możliwość wynajmu:
- całości
- modułów od ok. 100 m²
Elastyczny układ pozwala na dopasowanie powierzchni do potrzeb najemcy.
Atuty nieruchomości
- narożny lokal o wysokiej ekspozycji
- duże witryny i doskonałe doświetlenie
- wysoki standard budynku
- możliwość dowolnej aranżacji wnętrza
- możliwość montażu szyldu / reklamy bez dodatkowych opłat
- budynek wolnostojący – jeden właściciel, brak wspólnoty
- dostępne miejsca parkingowe
- wygodne zaplecze logistyczne
Standard techniczny
- budynek po gruntownej modernizacji (2015 r.)
- rozpoznawalny obiekt
- konstrukcja ceglana spełniająca wymogi PPOŻ
- energooszczędna kotłownia gazowa Viessmann
- ogrzewanie podłogowe w całym lokalu
- dodatkowy system nadmuchowy
- instalacja trójfazowa o wysokiej mocy
- media miejskie
- internet / telefon / TV kablowa
Lokalizacja – Gdańsk Wrzeszcz
Jedna z najlepszych lokalizacji usługowo-biznesowych w Trójmieście.
W bezpośrednim sąsiedztwie:
- CH Manhattan
- Galeria Bałtycka
- Galeria Metropolia
- Politechnika Gdańska
- przystanki tramwajowe i autobusowe
- PKM / SKM
- liczne biura, sklepy i punkty usługowe
Wrzeszcz to centralna, intensywnie zurbanizowana dzielnica zamieszkiwana przez ok. 50 000 mieszkańców gwarantuje stały przepływ potencjalnych klientów.
Idealne przeznaczenie
Lokal doskonale sprawdzi się pod:
- placówkę medyczną
- gabinety specjalistyczne
- salon beauty / kosmetologię
- kancelarię
- biuro / siedzibę firmy
- showroom
- handel specjalistyczny
- gastronomię
Parking i infrastruktura
- 2 miejsca parkingowe na posesji
- możliwość załadunku i rozładunku
- liczne miejsca parkingowe w bezpośredniej okolicy
Warunki najmu
- Dostępny od zaraz
Czynsz:
– 29 000 PLN netto
(w zależności od wynajmowanej powierzchni)
Kaucja – do uzgodnienia.
Zapraszamy do kontaktu i prezentacji
To wyjątkowa przestrzeń dla biznesu, który potrzebuje widoczności, prestiżu i elastyczności aranżacyjnej.
Umów się na prezentację i poznaj potencjał tej lokalizacji.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.