Lokal biurowo-magazynowy ze śluzą 844 m². (gdański, Pruszcz Gdański, Straszyn)
Zapraszamy do skorzystania z naszej oferty wynajmu przestronnego lokalu biurowego (512,40 m²) oraz magazynu wraz z pomieszczeniami technicznymi (331,70 m²). Dodatkowo, do dyspozycji jest rampa i śluza, które umożliwią łatwy i wygodny załadunek oraz rozładunek towarów. Biura zajmują dwie kondygnacje. Na parterze znajduje się powierzchnia biurowa (148,80 m²) wraz z przestronną salą front office (96,80 m²), powierzchnia biurowa na piętrze wynosi 266,80 m².
Powierzchnia magazynu wysokiego składowania o to około 331 m² , wraz ze śluzą, zapleczem oraz ciągami komunikacji. Lokalizacja oraz sam magazyn są idealne dla hurtowni, handlu czy produkcji. W naszej ofercie dbamy również o bezpieczeństwo przechowywanych towarów. Lokal ogrzewany jest za pomocą pompy ciepła - pompy głębinowej, co zapewnia komfortowe warunki pracy przez cały rok oraz generuje bardzo niskie koszty a bezpyłowa posadzka w magazynie zapewnia higienę i komfort pracy.
Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji, w sąsiedztwie Obwodnicy Trójmiasta S6, drogi wojewódzkiej oraz Autostrady, co zapewnia łatwy dostęp do innych miast Trójmiasta i okolic. Ponadto, w odległości około 1500 m od działki przebiega również Obwodnica Południowa Miasta Gdańsk.
Nieruchomość zlokalizowana jest na terenie oznaczonym symbolem UPM- przemysł/usługi, zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania. Dopuszczalne funkcje UPM to zabudowa usług produkcyjnych i składów z mieszkaniem właściciela. Istnieje możliwość konfiguracji wynajmu pomieszczeń pod Państwa biznes.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na obejrzenie nieruchomości i ustalenia warunków.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.