Lokal biurowy 104,55 m², Gdańsk Wrzeszcz. (Gdańsk, Wrzeszcz)
Najemca nie płaci prowizji.
Oferujemy do wynajęcia nowoczesny lokal biurowy o powierzchni 104,55 m², zlokalizowany na trzecim piętrze budynku biurowego w prestiżowej części Gdańska Wrzeszcza.
Lokal znajduje się w centralnej strefie biznesowo-handlowej Wrzeszcza, w pobliżu przystanków SKM, tramwajowych i autobusowych, z doskonałym dostępem do infrastruktury miejskiej i handlowej – m.in. Galerii Bałtyckiej i Galerii Metropolia. To świetnie skomunikowane miejsce – zarówno dla pracowników, jak i partnerów biznesowych.
Szczegóły lokalu
- Powierzchnia użytkowa lokalu to 104,55 m².
- Lokal jest w pełni wykończony i gotowy do użytkowania. Układ pomieszczeń umożliwia swobodną aranżację przestrzeni według potrzeb najemcy.
Standard i udogodnienia
- klimatyzacja
- światłowodowy internet
- oświetlenie LED
- całodobowy dostęp do budynku
- recepcja i ochrona 24/7
- nowoczesna winda
Koszty miesięczne
- Czynsz najmu: 15,20 EUR za m², co daje miesięcznie 1 588,16 EUR
- Opłata eksploatacyjna: 6,50 EUR za m², co daje miesięcznie 679,58 EUR
- Łączny miesięczny koszt najmu: 2 267,74 EUR
- (opłaty za media według zużycia)
Możliwość powiększenia powierzchni
- Istnieje możliwość wynajęcia dodatkowego lokalu w tym samym budynku o powierzchni 65,59 m², w niższej stawce czynszu – 13 EUR za m².
- To rozwiązanie pozwala uzyskać łączną powierzchnię 170,14 m² w bardzo atrakcyjnych warunkach.
Lokalizacja i otoczenie
- Wrzeszcz to najstarsza dzielnica handlowa Gdańska, obecnie pełniąca funkcję rozwijającego się centrum biznesowego i usługowego.
- Lokalizacja zapewnia doskonałą widoczność, rozpoznawalność oraz łatwy dostęp do środków komunikacji miejskiej i głównych arterii drogowych Trójmiasta.
Atuty lokalizacji:
- 5 minut pieszo do stacji SKM Gdańsk Wrzeszcz
- sąsiedztwo głównych linii tramwajowych i autobusowych
- w pobliżu Galeria Bałtycka, Galeria Metropolia i dworzec PKP
- dojazd na lotnisko Gdańsk-Rębiechowo zajmuje ok. 20–25 minut
- szybki dostęp do Obwodnicy Trójmiasta i tunelu pod Martwą Wisłą
W zależności od profilu najemcy i warunków umowy możliwe są indywidualne ustalenia co do zakresu wynajmu i aranżacji przestrzeni.
Oferta kierowana jest do firm poszukujących prestiżowej, nowoczesnej i doskonale zlokalizowanej przestrzeni biurowej w sercu Gdańska Wrzeszcza, z możliwością elastycznego powiększenia powierzchni.
Ceny netto.
Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji lokalu oraz uzyskania dodatkowych informacji.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.
Informacje
Gdańsk, Wrzeszcz
Plany
