Powierzchnia biurowa: 263,83 m², Sopot (Sopot)
Najemca nie płaci prowizji.
Powierzchnia biurowa: 263,83 m²
Poziom: 1
1. Lokalizacja
- Doskonała lokalizacja między Gdańskiem a Gdynią – centrum aglomeracji
- Blisko głównych tras (al. Niepodległości), z dobrym dostępem do SKM i ZTM
- 8 minut pieszo do stacji SKM „Sopot Wyścigi”
- Rozwinięta infrastruktura: usługi, gastronomia, sklepy
- Łatwy dojazd z obwodnicy i dostęp do ścieżek rowerowych
2. Standard powierzchni
- Gotowe do wejścia biura – wykończone, funkcjonalne pomieszczenia
- Układ złożony z osobnych gabinetów lub mniejszych modułów (z możliwością łączenia)
- Części wspólne: recepcja główna, aneksy kuchenne, toalety
- Wentylacja mechaniczna
- Klimatyzacja w części pomieszczeń (rozliczana osobno wg podliczników)
- Okablowanie strukturalne, dostęp do światłowodu
- Kontrola dostępu, monitoring, system alarmowy
- Okna uchylno-otwieralne
- Winda, garaż podziemny, parking naziemny
3. Koszty najmu (netto)
- Zryczałtowana stawka: 95,00 zł/m²
- Łączny miesięczny koszt najmu: 25 063,85 zł
- W cenie zawarte są:
- Czynsz najmu
- Media: energia elektryczna, ogrzewanie, woda
- Udział w częściach wspólnych
- Opłaty eksploatacyjne i administracyjne
Dodatkowe opłaty (opcjonalnie):
- Internet – według indywidualnej umowy najemcy
- Klimatyzacja – w przypadku użytkowania -zużycie energii wg podlicznika
- Miejsca parkingowe:
- Garaż podziemny: 350 zł/miejsce
- Parking naziemny: 200 zł/miejsce
4. Potencjał inwestycyjny
- Przestrzeń dopasowana do firm szukających kompaktowego i wygodnego biura
- Możliwość najmu pojedynczych pomieszczeń lub całości jako spójnej jednostki
- Brak ukrytych kosztów – pełna kontrola nad budżetem
- Idealne dla kancelarii, firm doradczych, agencji marketingowych, zespołów sprzedażowych
- Elastyczna struktura najmu, szybkie rozpoczęcie działalności
*Ceny netto + obowiązujący podatek VAT
Zapraszamy na prezentację nieruchomości - skontaktuj się i umów na spotkanie już teraz.
Ogłoszenie nie spełnia Twoich oczekiwań? Sprawdź naszą stronę lub skontaktuj się telefonicznie - mamy więcej propozycji również w tej lokalizacji. Znajdziemy idealną nieruchomość dla Ciebie i Twojej firmy.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.