Powierzchnia biurowa: 384,31 m², Sopot (Sopot)
Najemca nie płaci prowizji.
Powierzchnia biurowa: 359,17 m² (rozliczeniowa: 384,31 m²)
Poziom: 1
Dostępność: od zaraz
Forma najmu: długoterminowa
-
1. Lokalizacja
- Położenie przy granicy z Gdańskiem, w centralnej części Trójmiasta
- Bezpośredni dostęp do al. Niepodległości i al. Grunwaldzkiej
- SKM „Sopot Wyścigi” – 8 minut pieszo
- Bliskość przystanków autobusowych i trasy rowerowej
- Dobry dojazd samochodem – szybki zjazd z obwodnicy
2. Standard powierzchni
- Gotowe do użytkowania biuro z możliwością indywidualnej aranżacji
- Wysokość pomieszczeń: 3,0 m
- Podłoga techniczna z rozprowadzonym okablowaniem
- Wentylacja mechaniczna z modułem chłodzącym
- Klimatyzacja w części pomieszczeń (możliwość rozbudowy)
- Okna uchylno-otwieralne
- Możliwość podłączenia światłowodu od różnych operatorów
- Kontrola dostępu, monitoring, całodobowa ochrona
- Recepcja z lobby, windy, wykończone części wspólne (toalety, kuchnie)
3. Koszty najmu (netto)
- Stawka czynszu: 55,00 zł/m²
- Koszty eksploatacyjne: 22,00 zł/m²
- Powierzchnia rozliczeniowa (już z 7% udziałem w częściach wspólnych): 384,31 m²
- Dodatkowo płatne:
- Energia elektryczna – wg licznika
- Ogrzewanie – rozliczane proporcjonalnie do powierzchni
- Internet – na podstawie indywidualnej umowy najemcy z operatorem
4. Potencjał inwestycyjny
- Duży moduł umożliwiający elastyczny podział – open space, gabinety, sale spotkań
- Odpowiedni dla większych zespołów i dynamicznych organizacji
- Możliwość połączenia z innymi modułami na tym samym piętrze (nawet do 1200 m²)
- Nowoczesna infrastruktura i lokalizacja sprzyjająca rozwojowi firmy
- Dogodne warunki dla sektora technologicznego, doradczego, edukacyjnego czy usługowego
*Ceny netto + obowiązujący podatek VAT
Zapraszamy na prezentację nieruchomości - skontaktuj się i umów na spotkanie już teraz.
Ogłoszenie nie spełnia Twoich oczekiwań? Sprawdź naszą stronę lub skontaktuj się telefonicznie - mamy więcej propozycji również w tej lokalizacji. Znajdziemy idealną nieruchomość dla Ciebie i Twojej firmy.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.